Captura, perfila, califica, nutre y convierte leads inmobiliarios en tiempo real. Siete capas integradas sobre una arquitectura conversacional ya productiva en otros verticales de Grupoli.
01
Captación omnicanal
Una sola entrada para todos los canales
CAPA · 01
02
Perfilamiento inteligente
Comprender al lead desde el primer mensaje
CAPA · 02
03
Calificación dinámica
Score 0–100 actualizado en tiempo real
CAPA · 03
04
Asignación en menos de 1 minuto
El lead caliente toca al asesor correcto, ya
CAPA · 04
06
Copiloto del asesor comercial
Inteligencia al lado del asesor, no en su lugar
CAPA · 06
El sector inmobiliario colombiano se digitalizó en la captura, pero la gestión comercial sigue operando en frecuencia humana. El resultado son oportunidades perdidas a escala industrial.
60–80%
de los leads inmobiliarios no recibe gestión oportuna
2–6 horas
es el tiempo de respuesta promedio del sector
5 minutos
es la ventana real para mantener la probabilidad de conversión
10–20%
de los leads captados son realmente calificados
>50%
de los leads no convertidos nunca recibe un segundo seguimiento
>70%
de los primeros contactos comerciales son digitales
Cada capa resuelve una pieza concreta del ciclo comercial inmobiliario. Operan acopladas, no como módulos independientes. Bajo cada tarjeta, el motor conversacional ya productivo en otros verticales de Grupoli.
01
Captación omnicanal
Una sola entrada para todos los canales
CAPA · 01
Una sola entrada para todos los canales
Conectores nativos a Meta Ads, Google Ads, portales inmobiliarios, WhatsApp, Messenger, correo y landing pages. Cada lead aterriza con su trazabilidad UTM en un perfil unificado.
02
Perfilamiento inteligente
Comprender al lead desde el primer mensaje
CAPA · 02
Comprender al lead desde el primer mensaje
Cada lead pasa por un orquestador conversacional con Gemini 2.0 Pro que extrae intención, presupuesto estimado, zona de interés, tipo de inmueble, urgencia y señales de comportamiento digital.
03
Calificación dinámica
Score 0–100 actualizado en tiempo real
CAPA · 03
Score 0–100 actualizado en tiempo real
Modelo de Lead Scoring entrenado sobre el histórico de conversiones del cliente operador, combinando señales explícitas (presupuesto, urgencia) e implícitas (comportamiento digital, canal, momento del día).
04
Asignación en menos de 1 minuto
El lead caliente toca al asesor correcto, ya
CAPA · 04
El lead caliente toca al asesor correcto, ya
Al cruzar el umbral de calificación, el sistema crea la oportunidad y la enruta al asesor adecuado según zona, especialización, carga actual y performance histórica. Fuera de horario, respuesta conversacional automatizada en menos de 30 segundos.
05
Nutrición automatizada
El lead frío no se descarta — se cultiva
CAPA · 05
El lead frío no se descarta — se cultiva
Secuencia de nurturing automatizado con detección de señales de reactivación (vuelve al portal, interactúa en redes, retoma búsquedas). Cuando reactiva, regresa al asesor con contexto enriquecido del momento de retorno.
06
Copiloto del asesor comercial
Inteligencia al lado del asesor, no en su lugar
CAPA · 06
Inteligencia al lado del asesor, no en su lugar
Mientras el asesor conversa con el lead, un copiloto le sugiere próxima mejor acción, propiedades del catálogo que mejor encajan al perfil, respuestas a objeciones típicas y recordatorios de seguimiento. El asesor decide; el copiloto recomienda.
07
Tablero ejecutivo en tiempo real
Decisiones comerciales con datos vivos
CAPA · 07
Decisiones comerciales con datos vivos
Embudo completo por canal, asesor y zona; costo por lead calificado; ROI de pauta con feedback de calidad real (no solo volumen); benchmarks por asesor con identificación de cuellos de botella.
Un piloto controlado de 12 semanas para validar resultados sobre la operación real, antes de escalar al equipo completo.
Ingestamos su catálogo, conectamos Meta + Google + portales prioritarios e integramos al CRM existente. Sin sustituir su pila actual.
Capas 1–4 activas sobre 2–3 asesores y un tipo de inmueble. Validación con tráfico real, no demos.
Capas 5–6 activas (nutrición + copiloto al asesor). Expansión a todo el equipo comercial.
Capa 7 (tablero) en producción. Medición vs baseline histórica. Informe ejecutivo y decisión de continuidad.
Cada KPI se mide contra la baseline histórica del cliente operador. Si una métrica no se cumple en el piloto, se acuerda mecanismo de remediación.
Conversión lead → cita
+20–40%
Sobre baseline histórica del cliente operador
Primera respuesta
<1 min
En horario hábil. <30s automatizada fuera de horario
Productividad del asesor
+50%
Citas atendidas/día vía liberación de horas no productivas
Reactivación leads fríos
15–25%
De leads no convertidos en primer ciclo, recuperados
Costo por lead calificado
-25–40%
Optimización de pauta basada en calidad real
ROI de pauta digital
Atribución multicanal
Seguimiento punta a punta con feedback de calidad
Tres formas de comenzar, según el nivel de compromiso y la visión de crecimiento conjunto del cliente operador.
Validar el motor sobre su operación real
piloto 12 semanas
Ideal para
Inmobiliarias que quieren validar resultados antes de escalar
La plataforma completa para su operación comercial
según volumen
Ideal para
Inmobiliarias en operación que quieren escalar el motor a todo el equipo
Co-construcción del producto sectorial
estructura a definir
Ideal para
Inmobiliarias referentes que quieren participar en la dirección del producto